L’Allemagne et la France ont développé un régime d’épargne logement, respectivement le Bausparvertrag et le Plan d’Epargne Logement, afin d’inciter les particuliers à épargner en vue de l’achat ou de la transformation de leur logement.

L’encours de l’épargne déposée dans ce cadre est plus élevé en France (176,4 milliards d’euros à fin 2010) qu’en Allemagne (125,9 milliards), en raison notamment de la condition de ressources maximum imposée en Allemagne pour avoir droit aux incitations publiques.
Mais les tendances sont étonnamment parallèles dans les deux pays. Alors que jusqu’à la crise financière, l’encours baissait, beaucoup plus fortement d’ailleurs en France qu’en Allemagne (la baisse annuelle avait atteint 10,5% en France en novembre 2008 alors qu’elle n’a jamais été supérieure à 3,5% en Allemagne), on observe dans les deux pays un redressement rapide de cette forme d’épargne, avec un taux de croissance annuel qui a dépassé les 5% depuis le deuxième trimestre 2010.

L’augmentation en Allemagne provient de la progression du montant moyen des Plans, alors que le nombre de Plans décline, au moins dans les Bausparkasse privées (L’épargne logement en Allemagne est distribuée par des institutions spécialisées, les Bausparkasse. Certaines sont privées, d’autres sont rattachées à un Land, la marché se répartissant environ à 2/3 1/3 respectivement.)

A l’inverse, en France, le nombre de Plans ouverts augmente (11,4 millions au total à fin 2009, soit 3,4% de plus qu’à fin 2008).  On note que la croissance du nombre de Plans ouverts est surtout sensible dans les « Banques mutualistes et coopératives », avec un taux annuel de 4,15%, les autres banques se limitant à une augmentation de 1,76% de leur nombre de Plans, selon les statistiques de la DGTPE (ministère de l’économie).

Source : Observatoire de l’Epargne Européenne – Tableau de bord de l’’épargne en Europe – septembre 2010