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La foncière Altarea Cogedim a annoncé un résultat net récurrent part du groupe en baisse de 3,1% à 58,1 millions d'euros (5,6 euros par action) au titre du 1er semestre.
"Cette évolution se décompose entre une progression de +14,5 % du résultat de la foncière commerce et une baisse de 31,3 % du résultat de la promotion, essentiellement due à l’immobilier d’entreprise", indique le groupe.
Après une perte nette en 2008 et 2009, le résultat net consolidé du 1er semestre 2010 est positif et s’élève à 22,9 M€.
L’Actif Net Réévalué de continuation totalement dilué d’Altarea s’établit à 114,5 € par action après distribution de 7,2 €/action, en hausse de +1,1 %.
Les loyers nets des centres commerciaux sont en progression de +5,5 % par rapport au 1er semestre 2009 à 74,7 M€. Selon le groupe, cette progression provient à la fois de la mise en service d’actifs de grande taille (Okabé au Kremlin-Bicêtre et Le Due Torri en Lombardie pour un total de 72 300 m² de surface locative brute-GLA) mais aussi de l’acquisition de Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var près de Nice dont Altarea Cogedim détient 33 % en partenariat avec Abp et Predica. Ces trois actifs représentent 137.300 m² GLA et 805 M€ de valeur droits inclus.
En immobilier d’entreprise, dans un contexte morose, le groupe a néanmoins enregistré une reprise de commandes au premier semestre, principalement dans le secteur de l’hôtellerie avec 171 M€ de contrats signés sous forme de Contrats de Promotion Immobilière (Hôtel Dieu à Marseille et Palais de Justice à Nantes). Au 30 juin 2010, Altarea Cogedim maîtrise 25 projets d’immobilier d’entreprise représentant un total de 505 000 m² Shon.
En immobilier résidentiel, les réservations réalisées au 1er semestre 2010 s’élèvent à 590 M€ TTC, soit +54 % par rapport à la même période de 2009. Depuis son acquisition par Altarea en 2007, et malgré une couverture géographique encore partielle, Cogedim a presque doublé sa part de marché pour détenir désormais entre 4 % et 5 % d’un marché français estimé à 100 000 logements/an, indique le groupe.
"Malgré un résultat récurent ponctuellement en baisse au 1er semestre sous l’effet comptable décalé de la crise, Altarea Cogedim confirme son objectif de croissance de son résultat net récurrent pour l’année 2010 de l’ordre de 10 %. Le Groupe anticipe pour les années 2011 et 2012 une croissance encore plus forte tirée, notamment, par les bons résultats commerciaux de l’activité de promotion logements. De ce fait, Altarea Cogedim peut d’ores et déjà annoncer un dividende au titre de l’année 2010 en forte augmentation à 8 €/action”, a souligné Alain Taravella, Président-fondateur du groupe.
"Cette évolution se décompose entre une progression de +14,5 % du résultat de la foncière commerce et une baisse de 31,3 % du résultat de la promotion, essentiellement due à l’immobilier d’entreprise", indique le groupe.
Après une perte nette en 2008 et 2009, le résultat net consolidé du 1er semestre 2010 est positif et s’élève à 22,9 M€.
L’Actif Net Réévalué de continuation totalement dilué d’Altarea s’établit à 114,5 € par action après distribution de 7,2 €/action, en hausse de +1,1 %.
Les loyers nets des centres commerciaux sont en progression de +5,5 % par rapport au 1er semestre 2009 à 74,7 M€. Selon le groupe, cette progression provient à la fois de la mise en service d’actifs de grande taille (Okabé au Kremlin-Bicêtre et Le Due Torri en Lombardie pour un total de 72 300 m² de surface locative brute-GLA) mais aussi de l’acquisition de Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var près de Nice dont Altarea Cogedim détient 33 % en partenariat avec Abp et Predica. Ces trois actifs représentent 137.300 m² GLA et 805 M€ de valeur droits inclus.
En immobilier d’entreprise, dans un contexte morose, le groupe a néanmoins enregistré une reprise de commandes au premier semestre, principalement dans le secteur de l’hôtellerie avec 171 M€ de contrats signés sous forme de Contrats de Promotion Immobilière (Hôtel Dieu à Marseille et Palais de Justice à Nantes). Au 30 juin 2010, Altarea Cogedim maîtrise 25 projets d’immobilier d’entreprise représentant un total de 505 000 m² Shon.
En immobilier résidentiel, les réservations réalisées au 1er semestre 2010 s’élèvent à 590 M€ TTC, soit +54 % par rapport à la même période de 2009. Depuis son acquisition par Altarea en 2007, et malgré une couverture géographique encore partielle, Cogedim a presque doublé sa part de marché pour détenir désormais entre 4 % et 5 % d’un marché français estimé à 100 000 logements/an, indique le groupe.
"Malgré un résultat récurent ponctuellement en baisse au 1er semestre sous l’effet comptable décalé de la crise, Altarea Cogedim confirme son objectif de croissance de son résultat net récurrent pour l’année 2010 de l’ordre de 10 %. Le Groupe anticipe pour les années 2011 et 2012 une croissance encore plus forte tirée, notamment, par les bons résultats commerciaux de l’activité de promotion logements. De ce fait, Altarea Cogedim peut d’ores et déjà annoncer un dividende au titre de l’année 2010 en forte augmentation à 8 €/action”, a souligné Alain Taravella, Président-fondateur du groupe.
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