Au deuxième trimestre 2010, les promoteurs ont vendu 3750 maisons individuelles (habitat individuel groupé), soit une hausse de 23,3% par rapport au second trimestre de l’année 2009, selon la dernière étude du Commissariat général au développement durable.

La hausse concerne tous les types de maisons à l’exception des maisons de quatre pièces qui affichent une quasi-stabilité des ventes au second trimestre (+0,2%).  Les ventes de maisons de moins de quatre pièces ont presque doublé au deuxième trimestre (+90,5%) alors que celles de 5 pièces et 6 pièces ou plus ont augmenté de respectivement 17,4% et 37,8%.

Les mises en vente de maisons individuelles au second trimestre 2010 ont été supérieures de 55,9 % à celles du deuxième trimestre 2009. Elles ont augmenté pour tous les types de maisons : + 36,5 % pour les maisons de quatre pièces, + 27,7 % pour les cinq pièces et + 25,0 % pour les six pièces ou plus.

"La hausse pour les maisons de moins de quatre pièces est d’autant plus marquée (+ 139,1 %) que le niveau des mises en vente de ce type de maisons au deuxième trimestre 2009 était l’un des deux plus bas depuis 2003", indique l’étude.

Le délai d’écoulement passe de 12,6 mois il y a un an à 8 mois au deuxième trimestre 2010.

Le prix de vente moyen d’une maison neuve s’élevait à 237.300 euros au deuxième trimestre 2010, en baisse de 4,2 % sur un an. Cette baisse concerne les maisons de moins de quatre pièces (- 6,8 %) et celles de six pièces ou plus (- 20,1 %).

Source : "Commercialisation des logements neufs- Résultats au deuxième trimestre 2010", Commissariat général au développement durable - Service de l’observation et des statistiques