"Avec un indice national des prix de l’offre immobilière stable depuis trois mois (- 0,02 point au mois d’août), le marché immobilier français fait preuve d’une belle résistance", souligne Roland Tripard, président du Directoire du groupe SeLoger à l’occasion de la publication du baromètre des prix pour le mois d’août.

Si le prix moyen de mise en vente de logements au niveau national a peu évolué depuis trois mois, cette quasi-stabilité générale cache en revanche un écart de plus en plus marqué entre Paris et la province.

En effet, Paris affiche une hausse de prix de 2,7% sur trois mois à 8.260 €/m2 car l’offre de logements sur le marché n'arrive pas à satisfaire la demande des acquéreurs.

Les prix ont en revanche évolué d’une manière assez contrastée dans le reste du pays. Si les vendeurs ont fortement augmenté leurs prétentions à Toulouse ( +4,1% à 2.855 €/m2) ou Le Havre (+3,7% à 2.301€/m2), "le ralentissement commence à se faire sentir" à Strasbourg (- 1,5% à 2.619 €/m2), Lille (-1,1% à 2901€/m2), Lyon (-0,6% à 2.713€/m2)  ou  Marseille (-0,4% à 3.123€/m2)

"Hors de Paris et la région parisienne, les prix baissent dans un marché moins dynamique", indique l’étude.

Source : Baromètre national et régional des prix de l’offre immobilière, SeLoger.com, août 2010